28 Ekim 2020’de kabul edilen, 04 Kasım 2020 tarihine de resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren, 7255 Sayılı Besin, Tarım ve Orman Alanında Birtakım Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanunun 20. Unsuruna nazaran artık sınırdaş maliklerin şufa yani ön alım hakkı kaldırılmış oldu.
Bahis hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “6537 sayılı toprak muhafaza kanununda geçen 8/i hususunda ziraî toprakların satılması halinde sınırdaş ziraî arazi malikleri de ön alım hakkına sahiptir kararı bulunuyordu. Yapılan düzenleme ile artık bu hak kaldırılmış oldu” dedi.
Berbata Kullanıldı
Kanundaki bu karar nedeni ile çok sayıda mağduriyet yaşandığını da söz eden Özelmacıklı “Sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkı aslında ziraî bütünlüğün korunması emeliyle düzenlenmişti. Lakin bu verilen hak berbata kullanılarak tarım topraklarının gerçek bedelinin altında elde edilebildiği bir yol olarak kullanılmaya başlandı. Sonuç olarak, sınırdaş tarım yerleri için getirilen ön alım hakkı, beklenilen yarardan daha çok çiftçilerin mağduriyetlerine de neden oldu. Son düzenleme ile sınırdaş arazi sahibinin ön alım hakkını düzenleyen 5403 sayılı Kanunun 8/İ unsurunun ikinci fıkrası yürürlükten kaldırılmış oldu” dedi.
Köy Yerleşik Alanlarına İstek Var
Gerek tarım yerlerindeki düzenlemeler gerekse kentten kaçış sonrasında köy yerleşik alanlarına talebin arttığını lisana getiren Altın Emlak Genel Müdürü “Temsilcilerimizin bulunduğu Tekirdağ, Kırklareli ve Çanakkale’nin köy yerleşik alanlarına çok ağır talepler alıyoruz. Yatırım dışında barınma hedefli arazi almayı düşünenler için en hakikat tercih bu çeşit alanlar. Gayrimenkul yatırımında karavana atmamak, işi uzmanına danışmak gerekir” dedi.
Haber7
