Öğrenci kenti olan Eskişehir’de Anadolu Üniversitesi, Osmangazi Üniversitesi ve Eskişehir Teknik Üniversitesi, bu yılki eğitim- öğretim güz devrinin uzaktan eğitimle yapılmasına karar verdi. Bu nedenle farklı kentlerde yaşayan ve Eskişehir’de üniversite eğitimi alan öğrenciler meskenlerini boşalttı. Birçoğu konutlarındaki eşyaları ikinci el alım- satım yapan dükkanlara satarak kentten ayrıldı. Bu nedenle bilhassa üniversitelere yakın mahallerde ‘kiralık ev’ duyuruları arttı.
‘EV SAHİPLERİ VE ÖĞRENCİLER ORTASINDA UYUŞMAZLIKLAR YAŞANIYOR’
Eskişehir Emlak Komitecileri Odası Lideri Gazi Çelik, üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi nedeniyle öğrencilerin konutlarını boşalttığını ve bu nedenle kimi mesken sahipleri ile öğrenciler ortasında uyuşmazlıklar yaşandığını söyledi. Öğrencilerin oturduğu konutların boşalması nedeniyle kiralık mesken sayısında artış yaşandığına dikkat çeken Çelik, “Üniversitelerin uzaktan eğitime geçmesi nedeniyle kentimiz bir sessizlik içerisine girdi. Eskişehir’de 3 üniversitemiz var. Açıköğretim için gelenlerle birlikte 160 bin civarında da okuyan öğrencimiz var.
Aileleri ile birlikte 200 bin kişi ediyor. Şu anda öğrencilerin gelmemesi ile birlikte kente bir sessizlik hakim oldu. Meskenlerimiz boş kaldı. Konut sahipleri ve öğrenciler ortasında da birtakım uyuşmazlıklar yaşanıyor. Bunlarla ilgili şikayetler alıyoruz. Ailelerin dar bütçeleriyle çocuklarını okuttuklarını biliyoruz. Bundan ötürü boş meskenlere kira vermek istemiyorlar. Bu türlü bir problem yaşıyoruz. Kış geliyor ve bu meskenlerin yakıtları, aidatları ödenmeye devam ediyor. Vatandaşlar, ‘Biz öğrencilere güvenerek yatırım yaptık, kredi çektik’ diyorlar. Kiralarda bir düşme görüyoruz. Meskenlerin, yurtların boş olduğunu görüyoruz. Bundan ötürü bir kaos yaşanıyor” dedi.
‘YARI KİRA ALAN VAR’
Birtakım konut sahiplerinin öğrencilere takviye olmak için yarı oranında indirim yaptığını ya da bir müddetliğine kira almadığını anlatan Çelik, “Öğrencilere yardımcı olanlar da var. Bazıları kirasını almıyor. Eskişehir’de kiraya verilebilecek mesken sayısı bir oldukça fazla lakin şu anda kiralık meskenlere talep yok. Evvelden bizi öteki kentlerden arayıp, kiralık mesken bulamamız için ricacı olurlardı” diye konuştu.
‘EV KİRALARI 1200 LİRADAN 800 LİRAYA DÜŞTÜ’
Emlak danışmanı Melih Karabıçak da öğrencilerin konutlarını boşaltmasının akabinde kiralık konut fiyatlarında düşüş yaşandığını söyledi. Geçen yıllarda, bu devirde Eskişehir’de boş daire bulmanın çok güç olduğunu tabir eden Karabıçak, “Geçen yıla kıyasla olağanda bu aylarda boş daire bulmak kelam konusu bile değildi. Kiralık bir daire daha akşam olmadan kiraya veriliyordu.
Şu anda ise elimizde 10- 15 kiralık daire duruyor. Arz, talep yok. İlgi ve talep olmayınca konut sahipleri her sene artırdıkları kiraları düşürmek zorunda kaldılar. 1000- 1200 liralık meskenlere boş kalmaması için 800- 900 liraya kiracı aranıyor. Öğrencinin olmayışı hem bizim bölümümüzü hem de başka dalları çok derecede etkiledi. Bu aslında bir yandan da iyi oldu. Birçok konut sahipleri, öğrencileri burada okumaya gelen insan olarak değil de ticari gözle bakıyorlardı. Yüksek kira isteyen mesken sahiplerine de iyi oldu bu. Öğrencinin değerini birtakım konut sahipleri daha iyi anlayacak. Pandemi nedeniyle bu çocuklar buraya gelemiyor. Gelme emelleri burada okumak. Kapalı olan okula gelmeyecekleri için bu paraları talep etmek de etik değil. Birçok konut sahibinin de bunu anlaması lazım” dedi.
‘EŞYALARINI ÇOK UCUZA SATMAK ZORUNDA KALIYORLAR’
Öğrencilerin uzaktan eğitim nedeniyle kentten ayrılıyor olması ikinci el eşya piyasasını da vurdu. İkinci el eşya satıcısı Fatih Dursun, öğrencilerin boşalttıkları konutlardaki eşyalarını çok ucuza satmak zorunda kaldıklarını söyledi. Dursun, “Maalesef dünyada ve ülkemizde bu türlü bir salgın oldu. Okullar açılamıyor. Öğrenciler bu bahiste mağdur. Biz eşyalarını satış yapamadığımız için alamıyoruz. Bu yüzden öğrenciler de çok düşük fiyata satmak zorunda kalıyorlar. Diğer devaları yok. Konut sahipleri de biraz sıkıştırıyor. Bir an evvel konutu devretmek zorundalar. Zira kira işliyor. Öğrenciler sıkıntı durumda. Geçen yıllarda yoğunluktan 3- 4 grupla çalışıyorduk lakin bu sene alış var, satış yok” biçiminde konuştu.
İkinci el eşya satıcılarından Yasin Çetin ise “Okulların açılmayacağı duyurulduktan sonra öğrenciler meskenlerini boşaltıp gidiyorlar. İleride nasıl olur bilemiyoruz. Şu anda işler dingin. Öğrenci eşyalarını alan da ziyanda, satan da ziyanda. Hiç kimseye yararı yok. Şu anda herkes meskenini boşaltıp gidiyor. Biz o eşyaları ucuza bile alsak satamadıktan sonra bir yararı yok. Bazen, meskenine dönecek parası yoktur, muhtaçlığı vardır diye elimizden geldiğince yardımcı olmaya çalışıyoruz” tabirlerini kullandı.
Haber7
