Nevita Idare Konseyi Lideri Faruk Akbal, “Aslında Türkiye iktisadının ve Türk gayrimenkul dalının şoklara karşı ne kadar dirençli olduğunu en somut biçimde ortaya koyuyor.” sözlerini kullandı.
Nevita’dan yapılan açıklamaya nazaran, dünya iktisadında derin izler bırakan pandemi sürecinin en fazla etkilediği dalların başında gayrimenkul geliyor.
Açıklamada görüşlerine yer verilen Nevita Idare Heyeti Lideri Faruk Akbal, dünyanın dört bir yanında, gayrimenkul pazarının bilhassa 2020’nin ikinci çeyreğinde önemli kan kaybettiğini ve bu kan kaybından en az etkilenen ülkelerin başında ise Türkiye’nin geldiğini vurguladı.
Akbal, Küresel Property Guide tarafından geçen periyotta yayınlanan bir tahlil raporuna nazaran, yılın ikinci çeyreğinde gayrimenkulün geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran en fazla pahalandığı ülkenin Türkiye olduğunu lisana getirerek, “Bu da aslında Türkiye iktisadının ve Türk gayrimenkul dalının şoklara karşı ne kadar dirençli olduğunu en somut biçimde ortaya koyuyor.” tabirlerini kullandı.
Rapora nazaran, Türkiye’deki gayrimenkulün yıllık gerçek olarak yüzde 11,6 düzeyinde pahalandığını kelamlarına ekleyen Akbal, “50 ülkenin dahil edildiği araştırmada Türkiye listenin birinci sırasında.
Öbür bir deyişle, bu kuvvetli periyotta gayrimenkulün değerlenmesinde Türkiye dünya rekorunun sahibi pozisyonunda. Bu alanda Türkiye’yi Filipinler, Almanya, Slovakya ve Estonya takip ediyor. Yeniden kelam konusu raporda, gayrimenkulünün en fazla pahalanan 5 ülkeden 4’ünün Avrupa’da olması da ilgi cazip noktalardan birisi.” değerlendirmesinde bulundu.
Akbal, Türk gayrimenkul kesiminin böylesinde güçlü bir devirde gösterdiği güçlü performansın gerisinde iki temel nedenin yattığını söz ederek, şunları kaydetti:
“Bunlardan birincisi Türkiye’deki iç talebin sahiden temeli olan, gerçek bir talep olması. Türkiye’deki hane halkları büyüklükleri, evlenme ve boşanmalar, kişi başı gelirdeki yükseliş üzere mevzular gayrimenkul kesimine güç veren ögelerin başında geliyor. Alışılmış burada iktisat idaresinin uyumunda piyasaya verilen teşvikler ve moral de çok değerli. Bunun dışında altı çizilmesi gereken başka bir mevzu da yabancı yatırımcıların Türkiye’ye yönelik devam eden ilgisi. Türkiye’nin gelecek potansiyeli, Avrupa’nın en büyük emlak pazarı olması ve bununla birlikte fiyatların Avrupa ortalamasının neredeyse üçte biri, dörtte biri düzeyinde oluşu ülkemizi cazibe merkezi hâline dönüştürüyor.”
“Ülkemize 208 milyon TL kıymetinde döviz getirdik”
Bununla birlikte Türkiye’nin pandemi devrinde sıhhat alanında gösterdiği başarılı performansın da yabancı yatırımcı nezdinde büyük ilgi çektiğini tabir eden Akbal, “Özellikle Avrupalı yatırımcıların Türkiye algısının güçlenmesinde, bu pandemi periyodunda ortaya koyduğumuz performans son derece tesirli oldu. Bunu yaptığımız birebir görüşmelerde çok net biçimde görüyoruz.” yorumunda bulundu.
Akbal, Nevita olarak, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye getirilmesinde değerli bir rol üstlendiklerini, bilhassa bu periyotta biraz da sorumluluk şuuruyla çok farklı kanallardan da olsa faaliyetlerine yük verdiklerini söz etti.
Yurt dışından getirilen her bir dövizin Türkiye için ne kadar değerli olduğunun farkında olduklarını kaydeden Akbal, “Bu yüzden bu devirde bilhassa dijital kanalları çok ağır biçimde kullandık. Nevita olarak da pandemi sürecinin en ağır yaşandığı Nisan-Ağustos devrinde yabancı yatırımcılara toplamda 160 adet konut sattık. Bunun karşılığında da ülkemize 208 milyon TL bedelinde döviz getirdik. Yabancı yatırımcının bu devirde Türkiye’de konut için ödediği ortalama fiyat de yaklaşık 1,3 milyon TL oldu.” dedi.
Haber7
