Sinop’ta pandemi sürecinde arsa fiyatlarında yüzde yüz oranında artış yaşandığını söyleyen 11 yıllık emlakçı Hikmet Ergül yaptığı açıklamada arsa fiyatlarının yüksek olmasına karşın, vatandaşların yerlere ağır ilgi gösterdiğini söyledi.
Ergül, “Pandemi devrinden ötürü herkes kırsala yöneldi. Büyük kentlerden, Sinop üzere küçük kentlere, yani nüfusun az olduğu yerlere oldukça istikametlenme oldu. Daire fiyatları ile birlikte arsa, tarla fiyatları da yani neredeyse yüzde 100 oranında katlama yaptı.
Sinop’ta da oldukça talebimiz var. Kredi faiz oranları yazın düşmüştü. Artık banka faizleri yükseldi. Faizlerin yükselmesinden ötürü da daha çok kırsal kısma arsa, tarla, müstakil konut yapılabilir yerlere, talepler arttı. Denize yakın yerleri natürel ki daha çok tercih ediyorlar, bunlara talepler var. Allah’a şükür işlerimizi, güçlerimiz iyi. Yalnız bu pandemi periyodunu fırsata çevirmek isteyen mal sahipleri var. Bunların önüne geçmek için çaba ediyoruz. Alıyorken kazandırmak istiyoruz zira bedelinde sattığımızı esasen düşünüyoruz. Hoş bir halde fiyatlarını belirleyebiliyoruz. Lakin tekrar de buna karşın fiyatlar yüzde 100’ün üzerine çıktığı bile oluyor. Satışlarımız hoş satışlarımızdan mutluyuz. Yanlışsız fiyatlar üzerinden satış yapmak için gayret ediyoruz” dedi.
Nükleer santral ÇED raporunun tesiri var
Nükleer santral ÇED raporunun onaylanmasının da arsa fiyatların artmasın tesiri olduğuna değinen Ergül, ”Nükleer santral ÇED raporunun onaylandığına dair haberler yavaş yavaş geliyor. Yani dedikodu biçiminde geliyor, tam muhakkak bir şey yok lakin alışılmış bu durum biraz da resmiyete dökülürse bundan ötürü da fiyat artışı olacağını düşünüyoruz. Evvelden 1 dönüm yer 100 bin liraysa artık 200 bin lira oldu. Nükleer santralden sonra tahminen bu fiyat 400 bin liraya kadar çıkabilir. Bunun kaygısını de yaşıyoruz” diye konuştu.
Mevzu ile ilgili konuşan kimi vatandaşlar ise arsa fiyatlarındaki artışın nedenini pandemiye bağlarken, birtakım vatandaşlar da Sinop’un gelişmekte olan bir vilayet olduğu için fiyatlarda artış yaşandığını söyledi. Kimi vatandaşlar imar planının kent dışına yanlışsız açılmasıyla arsa fiyatların düşeceğini tabir etti.
Sinoplu Çetin Yaşar(60) yaptığı açıklamada, ”Büyük kentten korana virüs dalgasından kaçanlar kentimize gelerek köylere yerleşti. Fiyatların bu yüzden arttığını ve daha da artacağını düşünüyorum. Şu anda zati kentin kimi türlü yerlerin de arsa kalmadı, bina da kalmadı. Bina satışları mesken satışları aldı başını gidiyor” tabirlerini kullandı.
Haber7
