Ege Bölgesi’nin en kıymetli turizm merkezlerinden Kuşadası ve Marmaris’te, koronavirüs salgını kiralık yazlıklara ilgiyi artırdı. Olağanlaşma sürecinin başlamasıyla birlikte tatil yapmak için Kuşadası ve Marmaris’e gelen ziyaretçiler, kalabalık otellerden uzak durup, yerine havuzu olan villa stili konutlara yöneldi. Bilhassa ilçeye yaz aylarında gelen yerli turistler daha izole bir tatil geçirmek için havuzu olan, bahçeli meskenlerde kalmayı tercih etti.
Bu durum ise müstakil dairelerin olduğu Kuşadası’ndaki Kıyı Siteleri, Bayanlar Denizi ve Davutlar Mahallesi’ndeki konutların günlük kira fiyatlarının iki katına kadar çıkmasına neden oldu. Marmaris’te de durum değişmedi. Günübirlik yazlık kiralama yapan şirketlere talep geçen seneye nazaran ikiye katlandı. Dubleks havuzlu bir villanın günlük kirası geçen sene 800 ile 1000 lira ortasında iken bu yıl istenilen lüks özeliklere nazaran 1500 ile 6 bin lira ortasında değişiyor.
‘FİYATLAR İKİ KATINA ÇIKTI’
Kuşadası’nda müstakil mesken kiralarının geçen yıla nazaran yüzde 100 oranında arttığını belirten emlak danışmanı Atakan Altaş, “Tatile çıkanlar artık otel üzere kalabalık ortamlarda kalmak istemedikleri için yazlık kiralıyorlar. Şu an Kuşadası’nda ağustos ayının sonuna kadar havuzu olan boş villa bulmak çok güç. Ağır ilgi nedeniyle fiyatlar da iki katına çıkmış durumda. Geçtiğimiz sene günlük bin 200 TL’ye kiraya verdiğimiz havuzlu bir villanın bugünlerdeki kirası 2 bin 500 liraya kadar çıkmış durumda” dedi.
‘AİLELER TERCİH EDİYOR’
Bayanlar Denizi Mahallesi’ndeki bir sitenin yöneticiliğini yapan Mehmet Ekici ise “Burada günlük olarak kiraya verilen 40 daire var. Şu an hepsi dolu durumda. Kuşadası’nda boş yazlık bulmak neredeyse imkansız hale geldi. Bilhassa çocuklarıyla birlikte tatile çıkan aileler kalmak için daha çok bu biçim yerleri tercih ediyorlar” dedi.
İstanbul’dan tatil yapmak için ailesiyle birlikte Kuşadası’na gelen Toplumsal Bilgiler Öğretmeni Mehmet Mola (45) da, “Koronavirüs salgını nedeniyle otelde kalmak istemedik. Zira otel ve pansiyon şekli yerlerde insanların kullandığı ortak alan çok fazla. Bunun yerine villa kiralayıp, ailece hoş bir tatil yaptık” diye konuştu.
‘DEZENEFEKTE EDİLİP, 3 GÜN BOŞ TUTULARAK KİRALANIYOR’
Gayrimenkul ve Finans Uzmanı Figen Elif Çelik, Marmaris’te geçen yıl günlük 500 ila 1000 lira olan yazlık konut ve villaların fiyatının bu yıl önemli bir artış gösterdiğini belirtip, “Villada ailesiyle tatil yapmak isteyenler bizlerden korunaklı olsun, meskenler ortasında uzaklık olsun, denize yakın olsun üzere isteklerde bulunuyor. Beşerler virüs nedeniyle büyükşehirlerden kaçıyor. İlçe merkezi ve kırsal turistik mahallelerde kiralık villalara talep çok arttı. Oda sayısı çokluğu, internet, sauna, oyun salonu, bahçeli, havuzlu ve komşular ile kontakları olmaması ve eşyalı olması üzere özellikler kiralık villaların kirasını günlük 6 bin liraya kadar çıkartıyor. Tatil emelli gelindiği için bir konutta olması gereken tüm eşyalar isteniyor. Ekstra bir mutfak aleti yahut elektronik eşya istendiğinde talep karşılanıyor. Genelde bu çeşit lüks özel villalarda tatil yapanlar yüksek gelirli şahıslar oluyor. ‘Para kıymetli değil isteklerimiz karşılansın’ deniliyor. Müşteri gelmeden iki gün evvel villalar bir şirket aracılığıyla koronavirüs önlemlerine nazaran dezenfekte ediliyor. Müşteri tatili bittiğinde, anahtarın teslim alındığı andan itibaren temizlenip, üç gün o halde kaldıktan sonra kiraya veriliyor. Marmaris ve kırsal mahallerinde çabucak hemen tüm lüks villalar kiralandı” dedi.
‘GÜNEYDOĞU KENTLERINDEN TALEP ARTTI’
Marmaris’te konut kiralayanları buluşturan internet sitesinin sahibi, iş insanı Adem Batmaz, Marmaris ve Ula’nın sakin kent unvanlı Akyaka Mahallesi’nde 8 yıldır günlük yazlık kiraladığını belirtip, “İstanbul, Ankara, Bursa kentleri yanı sıra bu sene Batman, Mardin, Diyarbakır, Mersin, Hakkari ve Gaziantep üzere Güneydoğu vilayetlerinden yazlık kiralama talebi çok geldi. Geçen yıl en donanımlı yahut özellikli villalar günlük 800-1000 lira ortasını geçmiyordu. Bu yıl fiyatlar gelen ağır talep üzerine katlandı. Bu fiyatları biz değil konut sahipleri belirlemektedir. Marmaris ve kırsal turistik mahallelerinde şu ana kadar 130 tane müstakil lüks villa kiralandı. İlçemizde kiralık yazlıkların yüzde 98’i dolu. Bu villalar genelde 3+1, yüzme havuzlu, bahçeli, oyun salonlu ve hatta saunalı olanları var. Müşterimiz bize ulaştığında koronavirüs salgını ile ilgili aldığımız önlemleri anlatıyoruz, villada isteklerini alıp, ona nazaran yer ayarlıyoruz. Kimisi de internet sitemizde görüp beğeniyor. Özeliklerini anlattığımızda evvel telefonla bilgi alınıyor sonra WhatsApp aracılığıyla evrakları alıp, süreçleri başlatıyoruz. Geldiklerinde kontrat yapılıp, kendilerine teslim ediliyor. Benim elimdeki, Marmaris’teki en yüksek villamın günlük kirası 2 bin 500 lira ve Eylül ayı sonuna kadar dolu” dedi. Batmaz, internetten yapılan kiralamalarda dolandırıcılık hadiselerine dikkat edilmesi konusunda da ihtarda bulundu.
Haber7
