Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan ve kısa müddette tüm dünyaya yayılarak salgın haline dönüşen korona virüs, yaklaşık 7 aydır Türkiye’de farklı bölümleri olumsuz etkiledi.
Virüsten olumsuz etkilenen dalların başında da emlak dalı geldi. Materyal fiyatlarındaki artış nedeni ile yeni bina imali azalırken, mevcut binalarda da fiyat artışları iki katına çıktı. Bu durum kiralık konut bulmakta zorlanan vatandaşları olumsuz etkiledi.
Mardin’de emlakçılık yapan Kadir Dündar, pandemi sürecinin emlak dalını olumsuz etkilediğini ve mesken fiyatlarının iki katına çıktığını söyledi.
Dündar, “Korona virüs bütün bölümleri etkilediği üzere emlak bölümünü de bariz bir biçimde olumsuz etkiledi. Hem maddi hem de manevi açıdan esnaf olarak hırpalandık. Son 2-3 aydır işler biraz olsun düzelmeye başladı, toparlamaya çalışıyoruz. Kiracılar bu süreçte konut bulmakta çok zorlanıyor. Son 5-6 aydır materyallerin pahalılığından ötürü yeni binalar yapılmamakta ve bu nedenle mevcut yapılar nüfusu karşılayamıyor. Kiracılar zorluk çekiyor. Alışılmış biz de elimizden geleni yapmaya çalışıyoruz. Kira fiyatları yükseldiği için kiracılara mesken temin etmekte zahmet çekiyoruz” dedi.
“Ev fiyatları iki katına çıktı”
Dündar, korona virüs sürecinde 150 bin lira olan mesken fiyatının iki katına çıkarak 300 bin lirayı bulduğunu söyledi. Dündar, şöyle devam etti:
“Bunun en büyük sebebi de devletin konut kredilerini indirip öteleme fırsatı getirmesi lakin maalesef daire sahipleri, özür dileyerek söylüyorum bunu vicdansızlığa çevirdiler. Daire fiyatını iki katı ve daha fazlasına yükselttiler. Bu nedenle şu an daire fiyatları çok yüksek ve alım gücü düştüğü için beşerler daire alırken şu an çok zorlanıyorlar. Taban fiyatla çalışanların merkezi pozisyonda kiralık daire bulmaları neredeyse imkansız. Yaşı 20 ve üzeri olan daireler bile şu an bin lira bandında. Mardin’de kayda bedel bir öğrenci nüfusu var.
Öğrenciler olmayınca dairelerde bir boşluk oluşuyor ve bir sirkülasyon olmuyor. Yalnızca emlakla ilgili değil öğrenci demek bir kentin ticari can damarı demek, bu da her şeyi olumsuz etkiliyor. Covid-19 sürecinde ben de bütün esnaflar üzere olumsuz etkilendim. Tam 2 ay ofisimi açamadım, zira hastalıktan korkuyoruz. 60 gün boyunca hiçbir şey kazanamadık. Esnaf memur üzere olmuyor maalesef. Memurun bir biçimde maaşı yatıyor zorlansa da geçimini sağlıyor. Esnaflar 1-2 ay meskende oturduklarında zahmet yaşıyorlar. Bende o zahmeti ziyadesiyle yaşadım. Son 2-3 ay toparlamaya başladık inşallah hoş günler gelecek.”
Haber7
