Kredi faizlerinin yükselmesinin en çok etkiledi dalların başında konut kesimi geliyor.
2020 yılında kamu bankaları öncülüğünde başlatılan faiz kampanyası ile Ocak-Aralık periyodunda ipotekli konut satışı yüzde 72,4 artarak 573 bin 337’e ulaşmıştı.
Fakat kredi faizlerinin yıl sonundan itibaren yükselişe geçmesi ile bankalardan kredi kullanarak mesken alanlarının sayısında düşüş yaşanmaya başladı.
100 MESKENDEN YALNIZCA 15’İ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı son bilgilere nazaran, ülke genelinde 2021 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 74,6 azalış göstererek 10 bin 732’de kaldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi ise yüzde 15,2’a geriledi.
Faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle vatandaşlar, kredi almak yerine inşaat firmalarına senetle borçlanmayı yahut peşin alım yapmayı tercih ediyor. Böylelikle satılan her 100 meskenden yalnızca 15’e krediyle alınmış oldu.
İpotekli konut satışları birinci el konutlarda yüzde 77, ikinci ellerde ise yüzde 73 düşüş gösterdi.
Son devirde tekrar yükselişe geçen konut kredisi faiz oranları ortalama yüzde 1,55 düzeyindeyken, hali hazırda en uygun aylık faiz oranını yüzde 1.34 ile bir kamu bankası veriyor. Özel bankalarda faiz oranları yüzde 1.90 düzeyine kadar çıkıyor.
250 bin liralık birikimi olan ve 500 bin lira kıymetinde daire satın almak isteyen bir aile, 250 bin lira konut kredisi kullanıldığı takdirde bankaya yapacağı toplam ödeme aylık faiz oranına nazaran 552 bin lira ile 777 bin lira ortasında değişiyor.
120 AY VADELİ 250 BİN LİRALIK KONUT KREDİSİNİN GERİ ÖDEMESİ
Haber7
