Dünyayı etkileyen koronavirüs sürecinde, İzmir’de yavaşlayan yabancılara konut satışı, bilhassa İranlı yatırımcılarla yine yükselişe geçti. İran’dan gelerek, Türkiye’de ömrünü sürdürmek isteyenler, yoğunlukla İzmir’den konut satın alıyor.
Son devirde İranlı yatırımcıların İzmir’i tercih ettiğini söyleyen gayrimenkul danışmanı Vahid Raghebi, yakınlığı ve inançlı kent olmasının bunda tesirli olduğunu lisana getirdi. İzmir’de 8 yıldır yaşadığını anlatan Raghebi, İran’da yedek modül bölümünde çalışırken, kente yerleştiğini belirterek, “İzmir’i beğendim. Daha sonra emlak işine başladım. İranlı ya da Arap müşteri kendi lisanında birini bulamadığı için burada konut ararken zorluk çekiyordu. Bu gereksinimi fark ettim. Müşteri güvenerek alışverişini yapıyor” diye konuştu.
‘KÜLTÜR YAKINLIĞI NEDENİYLE GELMEK İSTİYORLAR’
Pandemi nedeniyle satışların düştüğünü fakat son devirde sağlanan kredi kolaylığıyla sektörde hareketlenme olduğunu lisana getiren Vahid Raghebi, hudut kapalı olduğu için yeni müşterilerin İran’dan gelemediğini lakin mevcut yatırımcılarla bağların sürdüğünü anlattı. Raghebi, “Pandemiden evvel gelenlere satışlar devam ediyor. İran’dan gelip Türk vatandaşı olmak isteyen çok sayıda müşterimiz var. İzmir’i İranlılar çok tanımıyordu. Biz İzmir’in tanıtımını yaptık. Hoş bir ilgi gördü. İran, Irak, Afganistan’ın akabinde Avrupa ülkeleri İzmir’e ilgi gösteriyor. Daha çok Mavişehir, Karşıyaka ve Narlıdere tarafını tercih ediyorlar. Daha inançlı olması nedeniyle sitelerden konut alıyorlar. Talepler Alaçatı, Çeşme ve Urla’da da arttı. İran’ın gayrimenkul fiyatları buraya nazaran çok yüksek. İzmir’in kültür yakınlığı nedeniyle İranlılar İzmir’e gelmek istiyor. Daha yakın ve ulaşım kolay. Geldiklerinde burada yatırım da yapıyor. Zira buraya gelenler parası olanlar. Bir müddet burada yaşadıktan sonra yatırım da yapıyorlar” dedi
‘TÜRK VATANDAŞI OLMAYA KARAR VERDİM’
İzmir’i denizi ve hoş kent olması dolayısıyla tercih ettiğini anlatan mimar Mohamad Reza Shahmivi (35), 7 ay evvel Türk vatandaşı olmaya karar verdiğini belirtti. İzmir’in inançlı kent olduğunu lisana getiren Shahmivi, “Tatil için İzmir’e geliyordum. Buradan daire alan arkadaşlarım vardı. 9 yaşındaki kızımın burada yaşamasını istedim, konut sahibi oldum” diye konuştu.
Türk vatandaşı olunca İzmir’e de yatırım yapabilmenin daha kolay olduğunu lisana getiren Mohamad Reza Shahmivi, şöyle konuştu:
“Türk vatandaşlığına geçip yatırım yapmayı istedim. Kültür olarak da burası İran’a yakın. Tahran’a nazaran İzmir’de konut fiyatları çok düşük. İkinci konutumu 1 milyon 190 bin TL’ye konut aldım. Birincisini ise bir müddet evvel 780 bin TL’ye almıştım. Son aldığımın imali sürüyor. 2021’in sonunda teslim alacağım. İzmir’de yaşayacağım. Konutumu site içinden aldım. Sitenin toplumsal alanları hoşuma gitti. İzmir ile İran’ın kültür manasında yakın olduğunu düşünüyorum. Kızım burada daha hür büyüyecek. Burada yatırım yapmak ambargo olmadığı için kolay oluyor. 6-7 ay evvel vatandaş olmaya karar verdim. Süreçler birkaç ay daha sürecek.”
Haber7
