“REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” haziran sonuçlarına nazaran, haziran ayında fiyatlar, bir evvelki aya nazaran yüzde 1,12, geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise yüzde 6,34 arttı. Konut alımında banka kredisi tasarrufunun 17,03’ten 47,03’e çıkarak bir evvelki aya nazaran 30 puan arttığı haziran ayında, yükselen stok erime suratı 11,96 seviyesinde gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, haziran ayında bir evvelki aya nazaran 1+1 konut tipinde yüzde 0,43, 2+1 konut tipinde yüzde0,36, 3+1 konut tipinde yüzde 0,15 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,18 nominal artış yaşandı.
Haziran ayında markalı konut girişimleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 6,36’lık kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 57,14 ile 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Markalı girişimlerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi tasarruf orantıları incelendiğinde, haziran ayında peşinat tasarruf orantısı yüzde 32,50, banka kredisi tasarruf orantısı yüzde 47,03 ve senet tasarruf nispeti yüzde 20,47 olarak gerçekleşti. Mayıs ayında peşinat tasarrufu yüzde 27,63, banka kredisi tasarrufu yüzde 17,03, senet tasarrufu yüzde 55,34 olarak gerçekleşmişti.
Haziran ayında markalı konutlardaki stok erime suratı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 11,96 nispetinde erime gözlendi. Mayıs ayında stok erime suratı yüzde 3,79 orantısında gerçekleşmişti.
Haziranda satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 49,92’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 50,08’i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mayıs ayında ise satışların yüzde 28,85’i bitmiş, yüzde 71,15’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.
“DÜŞÜK NEMA NISPETLERI, KONUT KREDİLERİ ÇOK OLUMLU ETKİLEDİ”
Açıklamada görüşlerine mahal verilen Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Iştiraki Derneği (GYODER) Yönetim Heyeti Lideri Mehmet Kalyoncu, yeni konut satışlarındaki ödeme prosedürlerini incelendiğinde, banka kredisi tasarrufunun bir evvelki aya nazaran 30 puan arttığını gördüklerini bildirdi.
Kalyoncu, şunları kaydetti:
“Mayıs ayında 3,79 seviyesinde gerçekleşen stok erime suratının haziranda çok süratli bir formda 11,96 seviyesine yükselmesi ise beklemede olan konut alıcıları için nema orantısının ne kadar değerli olduğunu gösterdi. Konut stokunun erime suratındaki bu artışta, kamu bankalarının tarihin en düşük nema orantılarıyla sunduğu konut kredileri çok tesirli oldu. Düşük getiri nispetinin devam etmesiyle önümüzdeki aylarda mahsusen kredili konut satışlarındaki hareketlilik sürecektir.”
REIDIN Umumî Yöneticisi Alp Çapa ise haziran ayında stok erime suratı ise evvelki aya nazaran yaklaşık 8 puan artış ile yüzde 11,96 rekor seviyede gerçekleştiğini söz etti.
Çapa “Markalı konut girişimleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışların orantısı haziran ayında yüzde 6,36 seviyesine yükseldi ve bu satışlarda yüzde 57,14’lük tercih orantısı ile 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı.” değerlendirmesinde bulundu.
Haber7
