Türkiye’de son yıllarda yabancıların gayrimenkul yatırımları sürat kazanıyor. 2012’de çıkan mütekabiliyet yasasının akabinde 250 bin dolar kıymetinde mülk alanlara vatandaşlık hakkının tanınması yatırımları artırdı. Yabancıların Türkiye’den aldığı gayrimenkulün pahası geçen yıl 6.8 milyar dolara ulaştı. Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER), Türkiye’nin 12 kentinde gayrimenkul yatırım geçmişi bulunan, 48 ülkeden 410 yatırımcıyla saha çalışması yaparak yabancıların yatırımlarını tahlil etti. Çalışmaya nazaran, yabancı yatırımcıların Türkiye’de satın aldığı gayrimenkullere ödedikleri ortalama meblağ 161 bin 500 dolar (yaklaşık 1.1 milyon lira), konut segmentinde bu sayı 150 bin 750 dolar (yaklaşık 1 milyon lira) olarak gerçekleşti. Yatırımcıların gayrimenkul sayısı ise ortalama 1.66 adet.
GAYELERİ YATIRIM YAPMAK
GİGDER Lideri Ömer Faruk Akbal’ın sonuçlarını açıkladığı araştırmaya nazaran, yabancıların Türkiye’den mülk alma sebeplerinin başında yüzde 45 ile yatırım yapmak geliyor. Bunu yüde 30.5 ile kısa periyodik tatil, yüzde 27.8 ile kalıcı hayat, yüzde 27.6 ile vatandaşlık almak takip ediyor. Türkiye’ye yatırım yapan 4 yabancıdan yalnızca 1’inin vatandaşlık amaçladığını gösteren araştırmaya nazaran, iştirakçilerin yüzde 75.4’ü vatandaşlık başvurusu yapmadığını ya da vatandaşlık almadığını tabir ederken, yüzde 14.6’sı müracaat sürecinde olduğunu tabir ediyor. Her 10 yatırımcıdan 1’i, gayrimenkul yatırımları sonucunda vatandaşlığı alma sürecini tamamladığını belirtiyor.
Araştırmaya nazaran, yatırımcıların ilgisi ise yükle yeni projelerde. Araştırmaya katılanların yüzde 57.2’sinin sahip olduğu gayrimenkuller yeniyken, yüzde 31.8’inin gayrimenkulü inşaat halinde bulunuyor, yüzde 11’i ise ikinci el gayrimenkule sahip. Araştırmada yabancıların Türkiye’den birinci gayrimenkulü satın aldıkları kentler sıralamasında yüzde 61 ile İstanbul birinci sırada yer alırken, onu yüzde 27.4 ile Antalya izliyor.
Haber7
