Emlak ilanlarına yönelik yeni bir periyoda giriliyor. Taşınmaz ticaretiyle uğraşan eden emlak işletmelerinin faaliyetlerine devam edebilmeleri için getirilen yetki evrakı zorunluluğunun akabinde yönetmelikte gayrimenkul ilanları için belirtilen uygulama ise1 Ocak 2021 yılında başlıyor.
23 BİN İŞLETME EVRAK ALDI
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında tanınan mühletin dolmasının akabinde Türkiye genelinde şimdiye kadar 23 bin işletmenin yetki evrakı aldığı biliniyor. Mal sahibine kendi mülkiyeti altındaki daireleri satmasına müsaade veren sistem, yetki dokümanı olmayan emlakçılara ise satış müsaadesi vermiyor.
AÇIKTAN EMLAKÇILIK SONA ERECEK
Ülke genelinde kayıt dışı olarak bu işi açıktan yapan yaklaşık 500 bin kişinin alım satım yapmasının önüne geçecek düzenleme ile ofislere m2, emlakçılık yapacaklara ise mezuniyet ve staj kuralı getirilirken evraksız internet sitelerine ilan girişine de yasak getirilmiş bu düzenlemesinin yürürlük tarihi ise 1 Ocak 2021 olarak belirlenmişti.
Emlak ilanlarında yeni periyoda geçilmesini sağlayacak düzeleme için geri sayım başladı. Söz konusu tarih itibariyle evrakı olmadan emlakçılık yapanlar sitelere artık ilan giremeyecek.
EVRAK YOKSA ÜYELİK DE YOK!
Yeni yılda uygulanmaya başlayacak düzenleme ile ilan siteleri emlakçılık işiyle uğraşan işletmelerin üyeliğinden evvel bakanlığın internet sayfası yahut bilgi sisteminden yetki dokümanı denetimi yaparak yetki evrakına sahip olup olmadığına bakacak.
Şayet kelam konusu işletmenin yetki evrakı yok ise platforma üye yapmayacak.
GEÇERSİZ İLANLARA YAPTIRIM GELİYOR
Öte yandan 1 Ocak itibariyle uygulanmaya başlayacak düzenleme kapsamında son vakitlerde ilan sitelerinde sıklıkla karşılaşılan geçersiz ve karşılığı olmayan kiralık ve satılık gayrimenkul ilanlarına da el atılacak. Yönetmelikte yer alan unsura nazaran internet ortamında taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler ilanlarda üçüncü bireyleri aldatıcı bilgi ve dokümanlara yer vermemekle yükümlü olacak.
Aksi tarafta hareket eden işletmelere ise yaptırım uygulanacak.
BİRDEN FAZLA BİREBİR İLANA YETKİ EVRAKI KAİDESİ
Yeni düzenleme ile birebir ilanın birden fazla kişi tarafından girilmesine yönelik de adım atılıyor. Yönetmeliğe nazaran mal sahibi ile kim yetki evrakı kontratı imzalamış ise onun ilanı yalnızca yayında kalacak. Yetki evrakı elinde olan işletme portal idaresiyle irtibata geçip başka ilanları yayından kaldırtabilecek.
ŞİKAYET ÇİZGİSİ KURULACAK
İlan siteleri ilanlara ait talep ve şikâyetlerin internet tabanlı irtibat sistemlerinden en az biri ve telefon aracılığıyla iletebilmesi için müşteri hizmetleriyle irtibat imkânı sunmakla da yükümlü olacak. Vatandaştan ilanlara yönelik gelen talep ve şikâyetler faal bir biçimde yönetilerek sonuçlandırılacak.
Ayrıyeten portal idareleri ilan, şikâyet ve üyeliklere ait bilgileri Bakanlığın taleplerine uygun olarak Bakanlığa iletmekle de sorumlu olacak.
Haber7
