Demand Küme Idare Şurası Lideri Atalay Demirbaş mevzu ile ilgili ”Konut satışlarındaki bu rekorda; kredi faiz oranlarının düşmesi, ödemelere bir yıl sonra başlama ve gayrimenkul bölümü temsilcilerinin de kendi bünyelerinde başlattıkları kampanyaların çok kıymetli bir tesiri oldu” dedi.
Etraf ve Kent Bakanlığı’nın geçtiğimiz açıkladığı datalara nazaran, 2019’un temmuz ayında 14 bin 348 adet olan olan kredili konut satışı, bu yılın tıpkı devrinde yüzde 1000 artarak 141 bin 434 adete çıktı. Böylelikle, bugüne kadar yapılan en yüksek aylık kredili konut satışı gerçekleştirildi.
Kredi faizlerinin düştüğü 1 Haziran’dan itibaren gerçekleşen kredili konut satışı ise 243 bine ulaştı. Kredili konut satışlarından ayrıyeten Hazine’ye 1 milyar 428 milyon 968 bin lira yarar sağlandı. Gayrimenkul bölümü temsilcilerine nazaran, bu ivme yıl sonuna kadar devam ederse konut satışlarında tarihi rekor kırılacak.
Kamu bankalarının, 1 Haziran’da hazırladığı finansman paketinin birinci ayağında, birinci el-sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz devirli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0.64 faiz oranı ile finansman sağlandı. İkinci el konutlar için de azami 12 ay ödemesiz, 15 yıl vade ve aylık yüzde 0.74 faiz oranı ile kredi verildi. Kamu bankalarının bu atılımı ile mayıs sonunda 211.3 milyar TL olan konut kredisi hacmi, 24 Temmuz prestijiyle 257.6 milyar liraya çıktı. Bu devirde kullanılan konut kredisi 46.3 milyar TL oldu.
En çok konutun satıldığı vilayetler İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Kocaeli oldu. İstanbul’da temmuzda 27 bin 424 kredili konut satıldı. En çok konut satışı yapılan ilçe geçen ay olduğu üzere bu ay da Esenyurt oldu. Esenyurt’ta geçen ay toplam 2 bin 680, Pendik’te 1880, Sancaktepe’de ise 1.560 kredili konut satıldı. Temmuzda en çok kredili konutun satıldığı ikinci vilayet ise 18 bin 566 adetle Ankara oldu.
Kamu bankalarının avantajlı konut kredisi paketi sıfır ve ikinci el konutlar için yine güncellendi. Yapılan düzenlemeyle evvelki gün ikinci el konutlarda yüzde 0.87’ye çıkarılan faiz oranı sıfır konutta da uygulanacak. Buna nazaran, 0.64 faiz oranı 500 bin liraya kadar olan konutlar için yüzde 0.87, 500 bin ve üstü için 180 ayda yüzde 0.99 olarak değişti. Tüm konutlar için geçerli olan 12 aylık ödemesiz periyot uygulaması ise büsbütün bitti.
”Rekor satış bizim için sürpriz olmadı”
Konut dalındaki hareketliliği kıymetlendiren Demand Küme Idare Heyeti Lideri Atalay Demirbaş, ”Kredili konut satışlarında kırılan tarihi rekor bizim için sürpriz olmadı. Zira haziran ayındaki gidişat temmuz ayını da bu ivmede tamamlayacağımızı gösteriyordu. Konut satışlarındaki bu artışta; kredi faiz oranlarının düşmesi, ödemelere bir yıl sonra başlama ve de gayrimenkul bölümü temsilcilerinin de kendi bünyelerinde başlattıkları kampanyaların çok değerli bir tesiri oldu. Haziran ayından bu yana çok önemli ve rafine bir kitleyle karşılaştık. Bu hareketlilik satışlara da yansıdı. Satışlardaki bu olumlu tablonun devam etmesini umuyoruz. Konut satışı epeyce gayrimenkul kesiminden beslenen 250 bölüme de bu yüksek moralin halka halka yayıldığını göreceğiz. Bu noktada gayrimenkul kesimi, geçmiş devirden aldığı öğretilerle de gelecekte yapacağı yatırımlarda çok daha dikkatli, istikrarlı ve isabetli kararlar alarak sürdürülebilir bir büyümeyi yakalama tarafında gelişim göstermeli” dedi.
Haber7
