Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı; “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bilgilerine nazaran ülkemizde şimdiye kadar Kentsel Dönüşüm kapsamında 505 bin 618 bina yıkıldı. Riskli yapı tespiti yapılan bağımsız kısım sayısı ise 621 bin 641 oldu. Geçen periyot içerisinde az katlı olup, yüksek imar hakkı olan birçok yapı yenilendi. Lakin çok katlı olup, daha az katlı imar hakkı olan yapılar için risk devam ediyor. İmar barışı ile sekteye uğrayan kentsel dönüşüm sürecinin yavaşlaması, eski yapılar için riski devam ettiriyor” dedi.
Eski Yapıları Belediyeler Denetim Etmeli
Özelmacıklı; “Belediyeler imar kanununa karşıt olarak inşaa edilmiş olan ve kaçak katları olan yüksek katlı yapılara öncelik vermeli. Bu binalar için riskli yapı tespit raporu mecburî olarak yaptırtılmalı. Riskli yapıların satış, kiralama süreçlerine maniler getirilmeli. Hatta mecburî olarak dönüşüme alınmalı. Kentsel dönüşüm finans tahlilleri ile birlikte banka ve sigorta denetimleri ile sürdürülmeli” formunda açıklamalarına devam etti.
DASK Primleri Dönüşümde Kullanılmalı
DASK datalarına ilginde bilgiler veren Özelmacıklı; “Mevcut durumda 17 milyon 682 bin 80 konuttan, 9 milyon 772 bin 790’ında Zarurî Zelzele Sigortası poliçesi bulunuyor. Yani sigortalılık oranı yüzde 55,3 düzeyinde. Üretilen bu poliçelerin istatistiklerini incelediğimizde ise 404 bin 363 poliçe, 1975 öncesinde inşa edilen binalarda yer alıyor. 1976 – 1999 ortasında inşa edilen yapılarda ise 2 milyon 522 bin 832 poliçe yer alıyor. Bir de bu tarihlerde yapılıp, poliçesi olmayan taşınmazlar var. DASK primleri kentsel dönüşümde kullanılmalı, riskli yapılar mezara dönüşmemeli” diyerek kelamlarını tamamladı.
Haber7
