Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar planı değişikliği sonucu taşınmazda meydana gelecek bedel artışının kıymet artış hissesi olarak kamuya kazandırılmasında; bu hissenin kapsamı, tespiti, nihaileşmesi, ödenmesi ve dağıtımına ait temelleri belirleyen yönetmeliği Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.
İmar planı değişikliğine dair bedel artış hissesi hakkında yönetmelik ismi altında yayımlanan yönetmeliğe nazaran, paha artışına mevzu olan plan değişiklikleri; en az 1,000 metrekare ve üzeri yüzölçümüne sahip olan imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran yahut işlev değişikliği getiren plan değişikliklerinde gereksinim duyulan kültürel tesis, toplumsal ve teknik altyapı kullanımının adanın merkezine en fazla 500 metre yarıçaplı alanda karşılanması temel tutularak, parsel bazında işlev değişikliği suretiyle yapılacak.
Kıymet artış hissesi; oluşturulacak değer takdir komitesince en az iki yetkili kuruluş tarafından tespit edilen kıymet artış hissesi kıymetlerin aritmetik ortalama kıymetinden az olmamak üzere belirlenecek.
Bedel artış hissesi, belirlendiği yılı izleyen yıldan itibaren her takvim yılı için yine değerleme oranında arttırılarak uygulanacak.
Haber7
