Yıllardır en kıymetli turizm kenti olarak bilinen Bodrum’daki konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Pandemi devrinde büyükşehirlerden kaçan vatandaşlar ilçede mesken bulmakta zorlanıyor. 75 metrekare bir meskenin kirası 2 bin liralara yükselirken, tıpkı konut 800 bin liradan satışa çıkarılıyor.
MEMURLAR KAÇIYOR
Bodrum’a tayini çıkan devlet memurları ise konut kiralarını görünce ilçenin en uzak bölgesi olan Mumcular Mahallesi’nde oturmayı tercih ediyor. Günde işe gidiş, dönüş 80 kilometreyi gözden çıkaran memurlar kırsal bölgelerde oturuyor. Kırsal bölgelerde mesken bulamayan memur bölümü kiraların yüksek olması nedeniyle ekonomik probleme düşüyor. Birçok memur ilçeden tayin istiyor.
2 BİN LİRADAN 60 BİN LİRAYA KADAR KONUT KİRASI
75 metrekarenin üzerindeki konutların kira fiyatları ise dudak uçuklatıyor. Havuzlu bahçeli 100 metrekarelik bir meskenin kirası 10 bin liradan başlıyor. Şayet dayalı döşeli ful eşyalı bir konut kiralamak isteyenler için bu fiyat 2 katına çıkıyor. Bodrum’daki konut kiraları 2 bin liradan başlayıp 60 bin liraya kadar yükseliyor. Dönemlik konut kiralamak isteyenler ise bu fiyatların 2 katını ödüyor.
YILLIK PEŞİN İSTENİYOR
Bodrum’dan mesken kiralamak isteyenler yalnızca kiranın yüksek olmasıyla karşı karşıya kalmıyor. Mesken sahipleri yıllık, 6 aylık peşin birde depozito istiyor, şayet emlakçıdan konut bulduysa bir de 1 kira bedeli de emlakçıya ödüyor. 6 aylık peşin depozito ve emlakçı kurulu ile birlikte Bodrum’da bir meskeni kiralamak için en az 20 bin lira ödemesi gerekiyor.
KONUT FİYATLARINDA ÖNEMLI BİR ARTIŞ VAR
Konut kiralarının yüksek olmasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Bodrum Belediye Lideri Ahmet Aras ilçede kiraların yükseldiğini belirterek, “Özellikle salgından sonra büyük kentlerden Bodrum’a talep çok arttı. Yalnızca Bodrum’a değil öteki kıyı kentlerine de çok arttı. Bodrum bu bahiste 1’inci sıradaki kent. Bodrum’da yaşamak kolay zira meskenler müstakil mesken bahçeli ve deniz kıyısındasınız. O yüzden beşerler burayı daha çok tercih etmeye başladılar. Beşerler bütçelerini de zorlayarak buralara gelip mesken satın almaya konut bulamadıysa da kiralamaya başladılar. Bu da ister istemez büyük bir talep oluşturdu. Arzın da kısıtlı olmasıyla kiraları ve emlak fiyatları çok önemli bir biçimde artış gösterdi. Bodrum’daki mevcut konut stoku 2’nci konutlarla birlikte kâfi. 144 bin civarında konut var Bodrum’da bu da doğal olarak konut başı 3 kişi değerlendirirsek 450 bin civarında bir nüfusa tekabül eder. Bodrum’da azamî tartısı budur” dedi.
Bodrum’da emlakçılık yapan Cemal Demirci ise 75 metrekarelik bir konutun kirasının 2 bin liradan başladığını söz ederek, “Mobilyasız 2 oda bir açık mutfak salon 75 metrekare bir konutun fiyatı 2 bin liradan başlıyor. 2 bin 500 liralık bir meskenin metrekaresi 80 metrekaredir. İstanbul’dan Bodrum’a yerleşen vatandaşlarımızda meskenin küçük olması konusunda sorunlarla karşılaşıyoruz. Vatandaşlarımız biz de ‘2 + 1 konutta oturuyoruz ancak 180 metrekare evimiz’ diyorlar. Bu fiyatların asıl nedeni imar çok düşük olduğu içindir. Bodrum’da yüzde 20 imar kullanılıyor. İnşallah fiyatlar düşer zira bir de ortada kalıyoruz. Bu fiyatları belirleyenler bizler değiliz. Arz – talep problemi talep var arz yok. Şu anda konut kiralama yahut satın alma fiyatlarının düşeceği de görülmüyor” sözlerini kullandı.
Haber7
