Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeye nazaran Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik için verilen son tarih 31 Ağustos 2020 olarak duyurulmuştu. Yeni bir erteleme kararı çıkmadığı takdirde taşınmaz ticareti yetki dokümanı resmi olarak yürürlüğe girmiş olarak kabul edilecek.
Buna göre emlak işletmelerinin 31 Ağustos 2020’ye kadar yetki dokümanlarını almaları gerekecek. Yetki dokümanı olmayanlar ise emlakçılık yapamayacak.
Hususla ilgili değerlendirmede bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan “İlk yayımlanan yönetmeliğimizdeki eksiklere ait dal temsilcileri olarak ağır temaslarda bulunmuştuk. Buna nazaran revize edilen gayrimenkul yönetmelik taslağı görüşe sunuldu. Yönetmelik değişikliğinin en kısa müddette, rastgele bir müddet uzatımı olmadan yayımlanmasını bekliyoruz. Mühlet uzatımı olmaz ise emlak işletmelerinin 31 Ağustos 2020 tarihine kadar yetki dokümanlarını almaları gerekecek” dedi.
‘İŞİ BİLENLER YAPACAK’
Bilhassa son yıllarda boşta kalan, kendine ek iş bulmak isteyen insanların vergi levhası olmadan bu emlakçılık yapmaya çalışmasının birçok sorunu da beraberinde getirdiğini belirten Akdoğan, “Bu en başta haksız kar yaratıyor. Onun dışında ise işi bilmedikleri için hem alıcı hem de satıcılar emlakçıdan kaynaklı problemler yaşıyor. İnternet üzerinden verilen duyurularda da dolandırıcılıklar yapılabiliyor. Bu düzenleme ile yalnızca yetki evrakı olanların, emlakçılık yapabileceğin ‘güveni’ sağlanmış olacak” dedi
‘KALİTE YÜKSELECEK’
Düzenleme ile emlakçılık mesleğinin kalitesinin de yükseleceğini aktaran Hakan Akdoğan, “Mesleğimizi kayıt dışı yapanlar nedeniyle biz gayrimenkul danışmanları da zorluk yaşıyorduk. Bu düzenleme ile bu da ortadan kalkacak” diye konuştu.
‘CEZALAR CAYDIRICI OLMALI’
Taslakta yer almayan lakin TÜGEM olarak yönetmelikte yer almasını istedikleri öteki düzenlemeler de olduğunu belirten Lider Hakan Akdoğan şunları söyledi:
“Bunlara ait görüş ve tekliflerimiz de Bakanlığımıza ilettik. Örneğin Emlak işletmeleri olarak doküman ve bilgiye erişimimizin kolaylaşması, duyurunun yetkilisi olmayan bireylerin duyuru yayınlayamaması, aktif kontrol sağlanması ve cezaların caydırıcılığının artırılması, kimi kontratlarda damga vergisi muafiyeti, duyurularda işletmelerin tüm bilgilerinin yer alması, iş sahibinin birebir gayrimenkulün satış yahut kiralaması için birden fazla yetkilendirme mukavelesi yapmamasının engellenmesi, hizmet bedellerinde azami kaidenin taban olarak düzenlenmesi, site idarelerinin ve proje satış ofislerinin aracılık faaliyetlerinin engellenmesi üzere görüşlerimizi de sunduk.”
Haber7
