Faizsiz konut ve taşıt alma sistemi olarak bilinen, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın düzenleme talimatı verdiği sistemin ulaştığı sayılar adeta dudak uçuklattı. SABAH’ın araştırmasına nazaran, 2018’de sistemde 3 adet olan şirket sayısı Şubat 2021 prestijiyle 45’e ulaştı. Ciroları ise 4 milyar TL’ye yaklaştı. Lakin kesim kaynaklarının verdiği bilgilere nazaran, bu sayılar buzdağının görünen kısmı…
WHATSAPP’TA KÜMELER VAR
Çünkü 45 şirketin haricinde 60’a yakın da gayriresmi çalışan firma ve WhatsApp kümeleriyle yönetilen sayısı yüzleri geçen yapı var. Bayanlar ortasındaki ‘altın günleri’nin gibisi yapıların iştirakçileri WhatsApp kümeleri üzerinden irtibat sağlıyor.Online sistemlerden canlı temaslarla çekilişler yapılıyor. Öne çıkan birkaç WhatsApp kümesinin isimleri ise şöyle, “Bahçelievler Evim”, “Bizim mahalle konut alıyor”, “Komşu dayanışması”.
EMLAKÇILAR DA YAPIYOR
Merdiven altı yapıların bir başka değerli ögesi ise emlakçılar. Yüksek faiz nedeniyle mesken almakta zorlanan vatandaşları bu yapılara yönlendiren emlakçıların kimileri kendi müşteri ağları üzerinden de bu tertipleri kurmaya başladı.
RİSK 1 MİLYAR TL’Yİ BULUYOR
Edinilen bilgiye nazaran, sistemde 1 milyar liraya ulaşan bir risk var. Düzenleme için düğmeye basılması kayıtışı pazarda tasa yaratmış durumda. Birtakım iştirakçiler yatırdıkları parayı geri çekme talebinde bulunmaya başladı.
Lakin gerek kontratlar gerekse kayıtdışı firmaların ellerinde nakit olmaması buna imkân vermiyor. İstanbul’daki birtakım emlak firmalarının iştirakçi sayısı binlerle söz ediliyor. Toplanan paraların bir kısmı reklama ya da ofise yatırılıyor.
YASA TAM VAKTİNDE ÇIKIYOR
Yasanın çıkmasına öncülük eden isimlerden biri olan Fuzul Konutum İdare Şurası Lideri Eyüp Akbal, düzenlemenin tam vaktinde çıkacağını belirterek, “Biz 30 yıldır faaliyet gösteriyoruz. Son üç yılda inanılmaz bir artış oldu.
Şu an üç büyük şirket bölümün yüzde 95’ine hakim. Burada risk yok. Fakat sisteme yeni giren yüzde 5’in disipline edilmesi ve kayıt dışı olanların temizlenmesi gerekiyor. Faizsiz konut ve otomobil edindiren şirketlere taban 100 milyon lira sermaye koşulu getiriliyor.
Kâfi sermayesi olmayan firmalar satış yapamayacak. Böylelikle merdiven altı şirketler kapanacak. Biz yasanın uzun müddettir çıkmasını istiyorduk” dedi.
Haber7
