Kentsel dönüşüm kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz takviyelerinde, kredi anapara meblağı için belirlenen üst limitler artırıldı. 6306 Sayılı kanun kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz dayanağına ait kararda değişiklik yapılmasına dair Cumhurbaşkanı kararı resmi gazetede yayımlandı.
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun kapsamında hak sahiplerince bankalardan kullanılacak kredilere sağlanacak faiz dayanağına ait asılların tekrar düzenlendiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Hak sahipliği bazında dayanak sağlanacak kredi anapara meblağı için üst limitlerde düzenlemeler yapıldı. Buna nazaran güçlendirme kredilerinde üst limit 50 bin TL’den 80 bin TL’ye, gerek konut gerekse de işyeri imal ve edinme kredilerinde ise üst limit 125 bin TL’den 200 bin TL’ye çıkartılmış oldu. Bir hak sahibi ismine faiz dayanağı sağlanacak toplam kredi meblağı ise 1 milyon TL’ye çıkartılmış oldu” dedi.
Yıkılan Bina Sayısı 614 Bin 647
2012 yılından itibaren yapılan gerçekleşen dönüşüm sayılarına da değinen Özelmacıklı, “Kentsel dönüşüm kapsamında günümüzde yıkılan bina sayısı son bir yılda yüzde 21 artış göstererek, 505 bin 618’den, 614 bin 647’de yükseldi. Yeni düzenleme ile konutunu ve/veya işyerini kendi imkânları ile yapmak ya da edinmek isteyenler, bankalardan kullanacakları kredilere sağlanacak faiz takviyeleri ile bu bahiste daha istekli olabilecekler. Kira yardımından faydalananlar faiz dayanağından, faiz dayanağından faydalananlar ise kira yardımından faydalanamıyorlar. Faiz takviyesi verilebilmesi için tahliye tarihinden itibaren bir yıl içinde Bankaya başvurulmuş olması da gerekiyor. Vade müddeti ise konutlardaki 10, işyerlerinde ise 7 yıllık olarak uygulanıyor” dedi.
Ortalama Lüks Konut Maliyeti 2 Bin 427 TL
2021 yılında betonarme mesken inşaat binalarında uygulanan metrekare maliyet ortalaması hakkında da bilgi veren Özelmacıklı “Lüks sınıfta asansörlü ve kaloriferli yapılar için 2.427-TL olan inşaat maliyeti, 1 sınıf betonarme yapılarda ise 1.516-TL’ye yükseldi. TÜİK datalarına baktığımızda inşaat maliyet endeksi son bir yılda yüzde 25 arttı” dedi.
Haber7
