Türkiye sonları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar vergiden muaf tutulacak. Resmi Gazete’de yayınlanan bildiriye nazaran; birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların pahalı konut vergisinin konusuna giren en düşük pahalı mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) için pahalı konut vergisi muafiyeti uygulanacak.
Muafiyet, bu bireylerin tek meskene pay ile sahip olmaları halinde paylarına ilişkin kısım için de geçerli olacak.
Pahalı konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan pahası; 5 milyon TL ile 7.5 milyon TL ortasında olanlar; 5 milyon TL’yi aşan kısmı için binde 3; 10 milyon TL’ye kadar olanlar; 7.5 milyon TL’si için 7 bin 500 TL, fazlası için binde 6; 10 milyon TL’den fazla olanlar; 10 milyon TL’si için 22,500 TL, fazlası için binde 10 oranında vergilendirilecek.
Matrah olarak taşınmazın toplam pahası alınacak
Resmi Gazete’de yayımlanan bedelli konut vergisi uygulama genel bildirimine nazaran, mesken nitelikli taşınmaza gerek hisseli mülkiyet, gerekse elbirliği mülkiyet halinde malik olunması durumunda, matrah olarak taşınmazın toplam bedeli temel alınacak. Vergi oranlarına temel mesken nitelikli taşınmaz kıymetlerinin alt ve üst sonları, her yıl yine değerleme oranının yarısı nispetinde artırılacak.
Verginin yürürlük tarihi ertelenmişti
Aralık 2019’da pahalı konutlara vergi düzenlemesi getirilmiş, Şubat 2020’de ise kelam konusu düzenleme değiştirilerek yürürlük tarihi 1 Ocak 2021 tarihine ertelenmişti. TBMM’ye sunulan 2021 bütçesinde kıymetli konut vergisinden tahsilat amacı 350 milyon TL olarak belirlenmişti
Haber7
