Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren haber geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayladığı 2021 Cumhurbaşkanlığı yıllık planına nazaran, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı eylül 2020 sonu prestijiyle Ulusal Adres Data Tabanı’na kayıtlı 39.1 milyon adet konut, yazlık ve lojmanın paha artış ile azalışını takip etmek ve adil bir vergi sistemini yerleştirmek için 2 yeni ünite kuracak.
DANIŞMANLIK VERİLECEK
Bu kapsamda Etraf Bakanlığı gayrimenkullerin vergilendirilmesinde temel alınan alım-satım pahasının belirlenmesi hedefiyle Toplu Değerleme Sistemi’ni kuracak. Sistemin geliştirilmesi için Dünya Bankası finansmanlı danışmanlık hizmeti 2021 yılında kullanılacak.
Bakanlık böylelikle sistemin devreye sokulması ile vergide adaletin pekiştirilmesini sağlayacak. Sistemin tasarımı ve uygulanmasına ait düzenlemeler ile gerekli altyapı bakanlık tarafından oluşturulacak.
ARTIŞ İZLENECEK
Bakanlık ayrıyeten Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre bir Gayrimenkul Paha Bilgi Sistemi kuracak. Taşınmazların kıymetlerine yönelik bilgiler mülkiyet bilgileriyle birlikte tutulacak. Böylelikle tapu süreçlerinde gerçekleşen fiyatın kaydedilmesi, kıymet değişimlerinin takip edilebilmesi, kamu yatırımları ve düzenlemeleri sonucu ortaya çıkan kıymet artışlarının takip edilebilmesi, yer seçim tahlillerine katkı verilmesi ve taşınmaz paha haritalarının oluşturulabilmesi için kurulacak yeni sistem ile taşınmazların bedelleri daima olarak takibe alınacak.
VERGİLERE ÇEKİDÜZEN
Programda Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın gayrimenkuller üzerinden alınan vergileri öteki tasarruf araçlarının vergilendirilmesini dikkate almak suretiyle yine değerlendireceği de kaydedildi. Buna nazaran, şahıslara ilişkin gayrimenkullerden alınan vergilerin ülke seviyesinde tasarrufun teşviki ve kaynakların üretken alanlara yönlendirilmesi kapsamında, gerekli değerlendirmelerin yapılabilmesi için bahse ait ilgili mevzuat taramaları yapılarak bu taraftaki düzenlemeler gözden geçirilecek.
TEK KOORDİNAT SİSTEMİNE GEÇİLECEK
Türkiye’de tek koordinat sistemine geçecek. Buna nazaran 22.3 milyon parselin güncelleme süreçlerinin sonuçlandırılmasıyla birlikte ülke genelinde toplam 58 milyon parselin tek koordinat sistemine geçilmesi sağlanarak Kadastro Modernizasyon Projesi tamamlanacak.
Haber7
